Новиниукраїнавійнавукраїні

Українці можуть нотаріально завіряти акти купівлі-продажу, в тому числі і житла

Це означає, що ринок нерухомості в нашій країні перезапускається, щоправда, з деякими уточненнями.

Постанова Кабінету Міністрів України № 480 від 19 квітня 2022 р. запроваджує ряд змін, що стосуються нотаріату. Зокрема, відновлюється, хоча й не без обмежень, доступ до реєстрів Мін`юсту. 

Крім того, важливо звернути увагу на те, що:

  • Нотаріальні дії можуть здійснювати тільки нотаріуси із переліку Міністерства юстиції України.
  • Заборонено виступати від іншої фізичної особи за дорученням при здійсненні операцій з нерухомістю.
  • Операції з нерухомості в столиці та в Київській області можуть здійснюватися лише місцевим нотаріусом відповідно до місця положення об`єкту нерухомості, або згідно місця проживання фізичної особи чи реєстрації юридичної особи.
  • Житло не може бути перепродане раніше, ніж через місяць після його купівлі.
  • Нотаріальне завірення договору здійснюється винятково в межах адміністративної області, в якій знаходиться об`єкт. Київ та Київська область, як зрозуміло з попередніх пунктів, є винятком.
  • Протягом дії військового стану об`єкти нерухомості не можуть бути як внесені в уставний капітал компанії, так і отримані як частка в разі виходу одного зі складу учасників товариства.

Докладніше текст постанови  Кабінету Міністрів України № 480 від 19 квітня 2022 р доступний за посиланням.